Avis Bricks : faut-il investir dans l’immobilier fractionné en 2024 ?
Bricks est une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet d’investir à partir de seulement 10 €, afin de démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre.
Elle a récemment changé son mode de fonctionnement pour se tourner vers un modèle obligataire, offrant une réglementation bien plus rassurante pour les investisseurs. Si vous songez à réaliser un premier investissement immobilier, notre avis vous permettra de prendre votre décision plus simplement !
Notre avis sur Bricks en résumé 📝
Après avoir utilisé Bricks depuis 2 ans, voici selon nous les avantages et les inconvénients de la plateforme :
✅ Les avantages de Bricks
- Accessible dès 10 €,
- Permet de diversifier son portefeuille,
- Possible de revendre ses parts,
- Projets d’investissements concrets.
❌ Les inconvénients de Bricks
- Peu de projets disponibles,
- Frais de mise à disposition de 10%,
- Délai de jouissance de 4 mois.
Notre verdict sur Bricks
Nous avis sur Bricks est positif. La plateforme est adaptée aux débutants, permettant de placer des fonds à partir de 10 € seulement dans des projets d’immobilier fractionné ou de crowdfunding immobilier.
Cela peut se faire à travers des projets d’immobilier fractionné à long terme, ou dans le cadre d’un crowdfunding immobilier bien plus court. Néanmoins, dans les deux cas, le nombre d’opportunités est très faible.
Les rendements sont en moyenne de 10,06%, et prennent en compte les frais de mise à disposition. Ceci dit, ce taux repose sur les loyers et sur une estimation du bien dans les années à venir. Par conséquent, ce taux de rendement ne nous semble pas totalement fiable. Par exemple, nous pouvons citer un logement où la rentabilité est estimée à 11,41% par an par la plateforme, dont 6,40% par an de prise de valeur. Cela signifie que les revenus reversés peuvent correspondre à la moitié du rendement prévu, dans le cas d’une moins-value à terme.
Par ailleurs, il ne faut pas négliger les risques sur de tels projets, notamment avec des retards importants qui peuvent être pris pour des constructions ou des aménagements, ou des défauts de paiements de la part des locataires. Nous n’avons, par exemple, pas pu toucher certains rendements sur des lots impayés ou à cause de logements vacants. Cela fait partie des points faibles de la plateforme, les investisseurs n’ayant aucun moyen d’intervenir à ce sujet.
Heureusement, en seulement 3 ans, la plateforme a su prouver son sérieux. Elle est régulée par l’AMF, dont elle a obtenu un agrément PSFP. Elle a également un agrément REGAFI auprès de l’ACPR, et représente déjà 82 millions d’euros investis, 79 projets financés, et plus de 320 000 membres.
Le service client mérite d’être amélioré, car si celui-ci est efficace, les assistants ne sont disponibles que sur des plages restreintes du lundi au vendredi, de 9h à 13h. Un serveur Discord a également été mis en place pour échanger, mais le support Bricks n’est pas présent sur celui-ci.
Bricks n’est pas encore aussi populaire et efficient que les plus grands noms du secteur, comme ClubFunding qui arrive à récolter des fonds en moins d’une heure. Cela s’explique, notamment, par son positionnement se voulant accessible au plus grand nombre, là où d’autres comme Anaxago demandent un investissement financier d’au moins 1 000 €.
Enfin, les avis des utilisateurs sont globalement positifs, comme on peut le voir sur les sites comme TrustPilot. Notons que ce n’est pas le cas de tous les concurrents, comme ClubFunding qui est bien plus critiqué, malgré des performances intéressantes. Dans le cas de Bricks, bon nombre de témoignages mentionnent la simplicité d’accès à l’investissement immobilier, même si d’autres critiquent la longueur des projets, et la difficulté de revendre des Bricks sur le marché secondaire.
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Qui est Bricks ?
| Pays de fondation | France |
| Année de fondation | 2021 |
| Siège | Bricks SASU 246 rue de l’Espérou 34090 MONTPELLIER |
| Direction | Cédric O’Neill |
| Investissement minimal requis | 10 € |
| Retour sur investissement moyen | 10,06% |
| Montant type des opérations | > 1 M€ en moyenne |
| Taux de retard (retard inférieur à 6 mois) | Non-communiqué |
| Taux de défaut (retard supérieur à 6 mois et/ou procédure collective) | Non-communiqué |
| Avis clients Trustpilot | 4,2/5 |
| Régulation AMF | Enregistré auprès de l’AMF comme PSFP n°FP-2023 |
| Régulation ACPR | Enregistré par l’ACPR avec l’identifiant REGAFI n°94466 |
Bricks est une entreprise française fondée en 2021 par Cédric O’Neill qui se veut pionnière sur le crowdfunding immobilier. Elle a pour ambition de rendre l’investissement immobilier accessible à partir de 10 € la part, ou « brick ». Chaque part peut, par la suite, être revendue sur un marché secondaire.
En 2022, l’entreprise lève 13 millions d’euros, en partie auprès de plusieurs business angels, mais aussi du célèbre basketteur Tony Parker. L’année suivante, en 2023, la plateforme devient encore plus populaire grâce à ce dernier. En effet, grâce à la communauté d’investisseurs de Bricks, Tony Parker a réussi à faire financer un château en Normandie en seulement 1 heure. Cette même année, elle obtient également son agrément PSFP.
Enfin, le principe de Bricks repose sur un concept assez simple :
- Un porteur de projet présente son projet à Bricks,
- Bricks choisit d’ajouter le projet immobilier à son offre,
- Les investisseurs participent au financement,
- Bricks organise avec le porteur de projet l’achat du bien via l’acte notarié, et gère sa location,
- Les rendements sont reversés aux investisseurs.
Qu’est-ce que l’immobilier fractionné avec Bricks ?
L’immobilier fractionné est un nouveau marché (il s’apparente à une forme de crowdfunding) qui permet à de nombreux investisseurs d’acheter un même bien immobilier, ou plutôt des fractions de celui-ci. C’est sans doute pour cette raison que Bricks a choisi cette appellation : chaque investisseur apporte sa pierre, ou plutôt sa « brick », à l’édifice.
Avec Bricks, un investissement dans un projet immobilier fractionné consiste à placer une ou plusieurs « bricks ». Pour définir sa valeur, la plateforme a établi un simple calcul :
💡 1 Brick = Valeur totale d’un bien / 10 000.
Par exemple, dans le cas d’un bien immobilier d’une valeur de 100 000 € que l’on divise par 10 000, cela équivaut à une brick à 10 €.
Grâce à ce mode de fonctionnement, les investisseurs peuvent obtenir, en fonction du taux de rendement, un retour sur investissement à long terme. Pour aller plus loin, voici les avantages et les inconvénients à retenir :
✅ Les avantages de l’immobilier fractionné :
- Investissement immobilier accessible à tous,
- Permet de diversifier son patrimoine financier,
- Démarches très simples.
❌ Les inconvénients de l’immobilier fractionné :
- Retour sur investissement à long terme (10 ans),
- Potentiel de rendement minime,
- Revente des parts encore difficile, car il s’agit d’un nouveau marché.
Notre avis sur le modèle obligataire de Bricks
Si, dès son lancement, Bricks reposait sur un principe de « royalties », elle a modifié son mode de fonctionnement récemment. Dans les faits, les royalties correspondent en réalité à des redevances reversées aux investisseurs sur des loyers nets perçus.
Toutefois, après que l’AMF ait alerté sur ce principe de crowdfunding immobilier jugé irrégulier dans un communiqué du 23 décembre 2022, Bricks a réagi rapidement en proposant un modèle obligataire dès 2023. Ce nouveau contrat remplace le principe des royalties par des obligations, avec les mêmes conditions de rendements.
Les effets de ce nouveau modèle sont positifs pour les investisseurs, car cela répond à un cadre législatif plus précis, et surtout à des protections en cas de défaillance de la part de Bricks. Cela a également permis d’intégrer des obligations à court, moyen, et long terme, et par conséquent des projets locatifs.
En revanche, ce nouveau contrat implique un délai de jouissance de 4 mois, ce qui est en défaveur de l’investisseur, et en faveur du porteur de projet. En effet, ce modèle demande à l’investisseur de prêter en faveur du porteur de projet, sans en tirer de bénéfices lors des premiers mois, ce qui n’est pas le cas pour les concurrents comme Homunity.
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Comment investir dans l’immobilier fractionné avec Bricks
Le principe de l’immobilier fractionné consiste à rendre accessible l’investissement immobilier à partir de petites sommes. Dans le cas de Bricks, la plateforme propose un investissement minimum de 10 €. Regardons en détail son mode de fonctionnement.
Comment se déroule un projet obligataire sur Bricks ?
Le modèle obligatoire de Bricks fonctionne de la façon suivante :
- Un porteur de projet propose son projet à Bricks,
- La plateforme procède à une analyse de celui-ci pour le proposer à des investisseurs,
- Les investisseurs de Bricks proposent de financer le projet,
- Si le financement est abouti, le porteur de projet signe l’acte notarié,
- Le bien immobilier est d’abord loué, puis revendu au bout de 8 à 10 ans,
- Les investisseurs sont finalement remboursés.
En tant qu’investisseur obligataire, cela nécessite de s’engager sur un projet à très long terme. Par ailleurs, le remboursement du capital investi, tout comme un potentiel retour sur investissement, est impossible à garantir.
En effet, Bricks, au même titre que les autres plateformes concurrentes comme RealT ou Homunity, n’a pas de visibilité sur le marché de l’immobilier dans les dix prochaines années. Par conséquent, ce type d’investissement nous paraît risqué.
Comment déposer de l’argent sur Bricks ?
Une fois que votre identité sera vérifiée, vous pourrez réaliser votre premier dépôt :
- Cliquez sur « Ajouter de l’argent » dans le menu principal,
- Sélectionnez un mode de paiement (carte bancaire ou virement),
- Ajoutez les informations de paiement nécessaires,
- Rendez-vous sur un projet immobilier (immeubles, maison…),
- Cliquez sur « Acheter des bricks »,
- Saisissez le montant à investir à partir de 10 €,
- Validez votre investissement.
Enfin, notez que des frais de mise à disposition de 10% s’appliquent, et des frais d’entrée de 3% sur le marché secondaire s’appliquent également si vous vous rendez sur Bricks Marketplace.
Comment gagner de l’argent avec Bricks concrètement ?
Pour comprendre comment obtenir un retour sur investissement sur Bricks, il est nécessaire de mieux comprendre son mode de fonctionnement. Certains concurrents, comme RealT, proposent une tokenisation via la blockchain, soit des parts numériques d’un bien immobilier. Les investisseurs récupèrent alors leurs bénéfices via la blockchain, et plus précisément avec l’USDC, un stablecoin adossé sur le dollar américain.
Bricks ne propose pas de tokens sur sa plateforme, mais des émissions d’obligations, une méthode d’investissement plus classique. Cela implique que les rendements sont reversés comme des transactions classiques en euros, sur le portefeuille Bricks. L’investisseur doit, ensuite, demander un retrait par virement sur son compte bancaire. Enfin, le rendement moyen actuel est de 10,06%, ce qui est dans la moyenne des autres plateformes.
Comment retirer son argent sur Bricks ? (Bricks Marketplace)
Pour retirer son argent de la plateforme, vous pouvez notamment utiliser la plateforme Bricks Marketplace. Cela consiste à retirer son argent d’un investissement pour le proposer à un autre investisseur.
Pour retirer votre argent via Bricks Marketplace, voici les étapes à suivre :
- Rendez-vous sur la page « Portefeuille »,
- Sélectionnez « Mes propriétés »,
- Rendez-vous sur une page d’un bien immobilier,
- Cliquez sur « Vendre »,
- Indiquez le prix de revente souhaité,
- Relisez et validez votre demande.
⚠️ Vous ne pouvez vous retirer qu’à partir du moment où la signature de l’acte authentique de vente a été réalisée.
Si vous souhaitez retirer l’argent de votre portefeuille, voici comment procéder :
- Rendez-vous sur la page « Portefeuille »,
- Cliquez sur « Retirer de l’argent »,
- Si vous ne l’avez pas fait, ajoutez votre RIB, votre IBAN, et téléchargez un document IBAN de votre banque en votre nom, puis patientez pendant la vérification de votre compte (3 jours en moyenne),
- Renseignez le montant à retirer,
- Validez votre demande.
Peut-on réellement investir à partir de 10 € sur Bricks ?
Oui, il est possible d’investir à partir de 10 €.
L’investissement immobilier à partir de 10 €, c’est la promesse offerte par Bricks, mais est-ce vraiment le cas ? Pour le savoir, il faut s’intéresser de plus près au mode de fonctionnement de la plateforme.
En effet, Bricks divise par 10 000 la valeur d’un bien immobilier, pour proposer des « bricks » individuelles aux investisseurs. Cela signifie qu’avec 10 €, seuls les investissements de 100 000 € sont accessibles. Lors de notre dernier accès à la plateforme, le bien le moins cher était de 165 500 €, soit une brick à 16,55 €.
Toutefois, en consultant le marché secondaire, certaines bricks sont accessibles à des tarifs plus intéressants, même si des frais d’entrée de 3% s’appliquent.
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Les projets disponibles sur Bricks
Si nous avons vu que la plateforme se spécialise essentiellement sur l’immobilier fractionné, elle se développe de plus en plus autour du crowdfunding immobilier. Voici une analyse de ces types de projets.
Les projets en immobilier fractionné
Ces projets ont des durées très longues, et sont destinés aux investisseurs qui souhaitent se positionner à long terme. Dans le cadre d’une stratégie de diversification de portefeuille, celle-ci est particulièrement intéressante. Par ailleurs, le versement mensuel des intérêts grâce aux loyers locatifs permet d’assurer un revenu fixe, même si celui-ci peut être léger.
Dans le cas d’un immeuble à Porto, au Portugal, le montant total du bien est de 1 864 150 €, soit un investissement d’au moins 186,41 €. La plateforme estime que la rentabilité civile est de 12,51% par an, avec plus exactement 5,01% par an de revenus reversés sur la base des loyers, et 7,50% par an sur une estimation de la valeur prise par le bien. La durée de l’engagement étant de 10 ans, cela nous semble très ambitieux de la part de Bricks.
En effet, si nous nous en tenons uniquement aux rendements locatifs, cela équivaut en réalité à 5,01%. Enfin, cela part du principe que les appartements sont loués et payés, ce qui n’était pas le cas lors de notre analyse.
Les projets en crowdfunding immobilier
À l’inverse de l’immobilier fractionné, le crowdfunding immobilier se déroule sur une temporalité plus courte. Cela concerne, le plus souvent, des biens immobiliers qui nécessitent des travaux d’aménagement.
À la fin du projet, les investisseurs reçoivent un remboursement de leur capital investi. Ensuite, tous les mois, ils reçoivent des intérêts en fonction des loyers perçus. Sur chaque page, une calculatrice est accessible via un lien « Simuler mon investissement ».
Dans le cas de ce projet d’immeuble à Annemasse, avec une rentabilité de fixe de 10% par an, 100 € investis donneront lieu à 10 € par an, ou 0,83 € par mois.
Notre avis sur les projets disponibles sur Bricks
Même si le nombre de projets semble, au départ, assez conséquent, les possibilités d’investissements se comptent en réalité sur les doigts d’une main. En effet, les projets déjà financés et inaccessibles aux nouveaux investisseurs restent affichés, sans possibilité de les masquer ou de les filtrer par rendements.
Pour profiter des meilleures offres, il est nécessaire de faire une veille permanente, d’autant plus que les rendements proposés sont parfois bien inférieurs à 10%. À titre de comparaison, certains concurrents comme Anaxago ou WiSeed proposent bien plus de projets, notamment grâce aux investissements possibles en SCPI.
Les projets proposés par Bricks ont des avantages et des inconvénients à prendre en considération avant toute décision hâtive. Voici ceux qui nous semblent les plus importants :
✅ Les avantages des projets proposés sur Bricks :
- Possibilité de simuler son investissement et d’avoir de la visibilité sur sa rentabilité en précisant un montant à investir,
- Projets actualisés régulièrement,
- Informations complètes sur les projets : description, photos, calendrier.
❌ Les inconvénients des projets proposés sur Bricks :
- Biens immobiliers avec rendements supérieurs à 10% très peu nombreux sur l’ensemble des biens,
- Très peu de projets disponibles.
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Notre avis sur les frais de Bricks
Voici un aperçu des frais à prendre en compte dans le cadre d’un investissement :
| Frais d’entrée sur le marché primaire | 0% |
| Frais d’entrée sur le marché secondaire (Bricks Marketplace) | 3% |
| Frais de sortie | 1,20 € TTC |
| Frais de mise à disposition | 10% |
| Frais de management | 1% |
Si la plateforme ne propose pas de frais d’entrée, nous notons que les frais de mise à disposition de la plateforme sont comparables aux frais d’entrée d’autres plateformes comme WiSeed. A l’inverse, d’autres concurrents comme Homunity ne proposent aucun frais de ce type.
Toutefois, cela permet à la plateforme de ne pas facturer de frais supplémentaires liés à la gestion des immeubles, comme les frais de gestion locative, les frais de syndic, ou encore le paiement de la taxe foncière.
Malheureusement, vous devrez ajouter des frais de management de 1% en plus de ces frais, et potentiellement des frais d’entrée de 3% si cela concerne le marché secondaire. C’est un frein important, car la Bricks Marketplace fait partie des points forts de la plateforme.
Voici, en résumé, les avantages et les inconvénients que nous retenons sur les frais :
✅ Les points positifs des frais de Bricks :
- Frais de mise à disposition dans la moyenne,
- Pas de charges supplémentaires.
❌ Les points négatifs des frais de Bricks :
- Frais d’entrée de 3% sur la marketplace,
- Frais de gestion de 1%.
Quels sont les rendements sur Bricks ?
Si Bricks met actuellement en avant un rendement moyen de 10,06%, chaque investissement peut avoir un rendement à la hausse, comme à la baisse. Voici un tableau présentant des exemples de projets déjà financés :
| Bien immobilier | Montant total | Rentabilité | Investisseurs |
| Immeuble – Pont-Audemer | 1 360 000 € | 11,2% | 2 552 |
| Immeuble – Montpellier | 744 800 € | 13,3% | 520 |
| Immeuble – Pézenas | 301 000 € | 15,6% | 292 |
Comme on le voit sur les projets financés présentés par Bricks, certains rendements peuvent dépasser les 15%, ce qui est assez conséquent. Ceci étant dit, en comparaison à la moyenne, cela signifie que d’autres projets doivent connaître un rendement bien inférieur. Par conséquent, ce taux de rendement nous semble intéressant, mais il doit être reconsidéré au cas par cas.
À titre d’exemple, les autres plateformes proposent des taux de rendement très similaires : Homunity communique sur un taux de rendement de 10,63% (contre 9% en 2023), et et RealT de 9,49%.
Enfin, l’agrément PFSP obtenu en 2023 par la plateforme a eu un impact important sur les délais de jouissance. Désormais, le délai de jouissance est de 4 mois, ce qui offre à la fois de la visibilité aux investisseurs, mais cela suppose également une période sans rendements.
Quels sont les risques d’un investissement sur Bricks ?
Voici les risques à prendre en considération avant de réaliser un investissement sur Bricks :
- Travaux de gros oeuvre liés à la construction ou la rénovation d’un bâtiment,
- Pénurie ou retard d’approvisionnement de matériaux,
- Retard dans l’obtention d’un permis,
- Vacances locatives,
- Impayés,
- Faillite.
Bricks est-elle une plateforme d’immobilier fractionné fiable en 2024 ?
Avant d’investir sur un horizon long terme avec une plateforme comme Bricks, il est primordial de vérifier s’il ne s’agit pas d’une arnaque, notamment via la régulation et les garanties.
Quelles sont les garanties offertes par Bricks ?
Même si certaines garanties sont propres à chaque bien immobilier, Bricks propose des garanties qui s’appliquent à toute leur offre d’immobilier fractionné :
- Hypothèque conventionnelle : permet de revendre un bien immobilier en cas de défaut de paiement,
- Promesse d’affectation hypothécaire : ajoute une hypothèque sur un autre bien immobilier en cas de défaut de paiement,
- Privilège de Prêteurs de Deniers : garantie le financement d’un prêt pour des travaux, en plus de l’hypothèque conventionnelle,
- Caution personnelle : oblige le garant, via un acte notarié, à rembourser les investisseurs en cas de défaillance,
- Nantissement de parts sociales : consiste à mettre en garantie les parts sociales d’une entreprise pour régler en priorité les créanciers,
- Gestion Extinctive : permet à un organisme intermédiaire, Capsens, de rembourser les investisseurs en cas de faillite.
Bricks est-elle une plateforme régulée ?
Bricks est une plateforme régulée par l’AMF,elle dispose bien de l’agrément PSFP n°FP-2023. Cette régulation a eu un impact notable sur son mode de fonctionnement.
En effet, les contrats initiaux étaient proposés sous la forme de royalties. Ce mode de fonctionnement n’étant pas réglementé, la plateforme a modifié son modèle pour proposer des contrats sous la forme d’obligations.
Cette mesure va en faveur de l’investisseur, car cette réglementation implique des vérifications par des intervenants externes, comme l’AMF ou un commissaire aux comptes. Cela permet, également, de mettre en place un SPV (Special Purpose Vehicle) en cas de défaut de paiement.
Enfin, Bricks est aussi enregistré par l’ACPR avec l’identifiant REGAFI n°94466.
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Le service client de Bricks
Nous avons contacté Bricks à plusieurs reprises lors de notre essai sur la plateforme, notamment concernant des questions sur des biens immobiliers ou sur le fonctionnement de l’outil. Nous avons eu beaucoup de difficultés à entrer en contact avec le support client, celui-ci n’étant disponible que du lundi au vendredi, de 9h à 13h. En complément, la plateforme met à disposition un chatbot, mais celui-ci n’apporte pas de réponses personnalisées.
Si vous avez besoin d’entrer en relation avec un assistant, nous vous recommandons d’utiliser la fonctionnalité de prise de rendez-vous pour vous assurer d’avoir une prise en charge de votre demande plus rapidement. En effet, les rendez-vous se prennent directement via l’interface de Calendly, un logiciel vous permettant d’accéder en direct aux disponibilités des conseillers.
Vous pouvez contacter le service client :
- Par téléphone au 04 81 68 17 22,
- Par e-mail à l’adresse [email protected],
- Via un formulaire de contact sur le site,
- Sur Facebook : @BricksFrance.
Un Discord est également présent, mais celui-ci ne semble plus être administré ni consulté par le service client. Si certains clients se plaignaient du service client jusqu’en 2022, il semble s’être amélioré avec le temps, car les témoignages les plus récents sont très élogieux sur l’efficacité et la réactivité de celui-ci.
Avis sur l’interface de Bricks
L’interface de Bricks s’inspire directement des plateformes proposant des biens immobiliers à la location ou à la vente sur le fond, comme sur la forme. C’est un avantage intéressant pour les investisseurs qui souhaitent avoir des informations complètes sur les maisons et les appartements concernés, d’autant plus que cela permet de se projeter sur un investissement concret.
En revanche, la lecture des informations liées aux biens immobiliers mériterait d’être retravaillée pour être plus lisible depuis un smartphone. Les actualités présentées sur les pages des biens immobiliers ne sont pas bien mises en avant, alors qu’elles indiquent souvent des informations de la première importance (comme des loyers impayés, des frais de réparation, ou des honoraires de relocation).
Malheureusement, Bricks ne propose pas d’application sur iOS ou Android. En revanche, le site web est bien compatible avec tous les smartphones, avec quelques défauts. Sans doute pour un gain de place, la plateforme ne propose que peu de chiffres sur mobile. Comme pour certains concurrents comme Homunity, nous aurions apprécié par exemple avoir accès aux rendements totaux sur un investissement sur cette version.
Enfin, il aurait été judicieux d’ajouter des fonctionnalités de filtres et de tris sur la liste des biens, comme le font les plateformes d’annonces immobilières. Dans le cas présent, Bricks pourrait ajouter des filtres sur les types de biens, la rentabilité, le montant total de l’investissement, ou encore le montant minimum pouvant être investi.
Suite à notre utilisation de la version mobile de Bricks, voici les points positifs et négatifs que nous retenons :
✅ Les points forts de l’interface mobile Bricks :
- Interface similaire aux sites d’annonces immobilières,
- Navigation fluide et claire,
- Suivi des investissements disponible.
❌ Les points faibles de l’interface mobile Bricks :
- Pas de véritable application mobile,
- Lecture des annonces immobilières difficile,
- Pas de chiffres détaillés sur les rendements.
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Les avis des clients sur Bricks
| TrustPilot | |
| 4,2/5 | 4,2/5 |
| 1982 avis | 349 avis |
L’avis des clients sur Bricks est positif. En effet, avec plusieurs centaines d’avis, la plateforme est très bien vue par ses clients.
Les clients apprécient le fait que Bricks permette aux investisseurs débutants de se lancer dans le crowdfunding immobilier. Les novices apprécient également les informations claires et didactiques qui sont présentées.
Et pourtant, certains avis négatifs mettent en garde contre la revente des bricks qui serait difficile, pour ne pas dire impossible. Enfin, les rendements locatifs sont également critiqués pour ne pas être très inférieurs aux attentes.
